62048abbd96f9100c3599bd2
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'stratégie patrimoniale',
'liste_competences': 'Réaliser ou '
'faire réaliser '
'des études : '
'Etudes '
'urbanistiques '
', Etude '
'concurrentielles '
'(évolution des '
'marchés '
'immobiliers), '
'Etudes de '
'rentabilité '
'(p.ex. le prix '
'au mètre '
'carré), Etudes '
'juridiques '
'(anticipation '
'des normes à '
'venir) , Etudes '
'fiscales… Pour '
'déterminer le '
'potentiel '
'économique et '
'la rentabilité '
'du pôle '
'immobilier du '
'commanditaire '
'(entreprise, '
'particulier) et '
'se prémunir '
'd’éventuels '
'risques de '
'dépréciation '
'Constituer et '
'alimenter des '
'data room qui '
'permettront de '
'mettre en place '
'un programme '
'd’arbitrage '
'pour déterminer '
'la stratégie '
'patrimoniale '
'Elaborer '
'différentes '
'hypothèses de '
'valorisation '
'des actifs '
'immobiliers en '
'se basant sur '
'le patrimoine '
'immobilier '
'existant : '
'Projet de '
'restructuration '
', Projet de '
'rénovation '
'(amélioration '
'du patrimoine '
'et maîtrise des '
'charges), '
'Projet '
'd’acquisition '
'(augmentation '
'des surfaces '
'locatives), '
'Projet de '
'cession, Projet '
'de '
'diversification '
'pour optimiser '
'la valeur '
'immobilière '
'globale du '
'commanditaire '
'(entreprise, '
'client) '
'Elaborer les '
'schémas '
'directeurs '
'immobiliers et '
'les plans de '
'patrimoine pour '
'arbitrer entre '
'les différents '
'projets de la '
'stratégie '
'Arbitrer entre '
'les différents '
'projets pour '
'présenter les '
'dossiers au '
'commanditaire '
'ou à la '
'Direction '
'Elaborer un '
'business plan '
'prévisionnel '
'pour chaque '
'bien immobilier '
'afin de '
'formaliser et '
'démontrer la '
'rentabilité et '
'la solidité du '
'projet '
'immobilier '
'Dimensionner '
'les postes '
'budgétaires '
'pour chaque '
'bien immobilier '
'pour anticiper '
'les sources '
'd’économies '
'(produits) et '
'de dépenses '
'(charges) sur '
'chaque bien '
'immobilier '
'En '
'collaboration '
'étroite avec la '
'Direction '
'administrative '
'et financière '
'ou le '
'commanditaire, '
'prévoir un plan '
'de financement '
'pour chaque '
'bien immobilier '
'en définissant '
'une stratégie : '
'D’endettement, '
'D’autofinancement, '
'De financement '
'mixte, D’appel '
'aux '
'investisseurs '
'(particuliers, '
'banques, '
'mutuelles, fond '
'd’investissement). '
'Pour optimiser '
'le haut de '
'bilan de '
'l’entreprise '
'Elaborer les '
'prévisions de '
'trésorerie aux '
'différentes '
'échéances : '
'mensuelles, '
'trimestrielles '
'et annuelles '
'pour donner une '
'visibilité des '
'flux financiers '
'au '
'commanditaire '
'et/ou à la '
'Direction',
'modalites_evaluation': 'Etude de cas '
'avec '
'livrable '
'Dossier '
'écrit et '
'soutenance '
'devant un '
'jury de '
'professionnels ',
'numero_bloc': ''},
{'intitule': 'Optimiser la gestion '
'financière des actifs et '
'patrimoines immobiliers',
'liste_competences': 'Déterminer les '
'KPI du business '
'plan pour '
'mesurer '
'l’impact des '
'projets '
'immobiliers sur '
'le bilan '
'comptable et '
'financier de '
'l’entreprise ou '
'du '
'commanditaire '
'Piloter le '
'suivi '
'budgétaire des '
'activités dans '
'le respect des '
'KPI du business '
'plan pour '
's’assurer de la '
'rentabilité de '
'chaque projet '
'immobilier '
'Assurer, au '
'niveau de la '
'gestion de la '
'dette, le suivi '
'des tableaux '
'd’amortissement '
'et des '
'échéances '
'd’emprunt, le '
'paiement des '
'échéances et, '
'éventuellement, '
'la négociation '
'de la dette '
'pour rester en '
'conformité avec '
'le plan de '
'financement '
'élaboré '
'Superviser la '
'politique de '
'vente de biens '
'immobiliers '
'pour anticiper '
'l’allocation '
'des rentrées '
'financières ou '
'le '
'réinvestissement '
'dans d’autres '
'projets '
'financiers '
'Suivre la '
'gestion de la '
'trésorerie en '
'étroite '
'collaboration '
'avec la '
'Direction '
'administrative '
'et financière '
'de l’entreprise '
'ou du '
'commanditaire : '
'Les '
'encaissements-décaissements, '
'Le suivi de la '
'trésorerie au '
'jour le jour, '
'Le suivi des '
'outils de '
'couverture de '
'taux Pour '
'éviter les '
'surplus ou les '
'déficits de '
'trésorerie sur '
'le compte de '
'l’entreprise ou '
'du '
'commanditaire '
'Engager des '
'mesures '
'correctives en '
'cas de besoin '
'pour répondre '
'aux objectifs '
'de rentabilité '
'de l’entreprise '
'ou du '
'commanditaire '
'Préparer les '
'déclarations '
'fiscales dans '
'l’objectif du '
'paiement des '
'différents '
'impôts et taxes '
'afférentes et '
'pour éviter les '
'pénalités '
'fiscales En '
'lien étroit '
'avec la '
'Direction '
'administrative '
'et financière '
'ou le '
'commanditaire, '
'assurer les '
'relations avec '
'les organismes '
'fiscaux '
'(demande de '
'dégrèvement, '
'par exemple) '
'pour optimiser '
'la fiscalité de '
'chaque bien '
'immobilier',
'modalites_evaluation': 'Mise en '
'situation '
'professionnelle '
'Livrables : '
'dossier '
'écrit '
'comportant '
'une analyse '
'et une '
'synthèse de '
'la stratégie '
'fiscale '
'Dossier '
'écrit et '
'soutenance '
'devant un '
'jury de '
'professionnels ',
'numero_bloc': ''},
{'intitule': 'Piloter la stratégie de '
'valorisation des actifs '
'et patrimoines '
'immobiliers',
'liste_competences': 'Solliciter les '
'corps de '
'métiers '
'(plombier, '
'chauffagiste '
'etc.) pour '
'optimiser le '
'rapport '
'qualité-prix '
'des travaux '
'dans le cadre '
'de projets de '
'rénovation et '
'd’amélioration '
'de biens '
'immobiliers '
'Solliciter les '
'intermédiaires '
'(brokers, '
'avocats, '
'juristes, '
'investisseurs, '
'agences de '
'communication '
'etc.) pour '
'bénéficier des '
'meilleurs '
'conseils dans '
'le cadre des '
'différentes '
'opérations '
'définies par la '
'stratégie '
'Commanditer des '
'audits et des '
'diagnostics '
'techniques du '
'patrimoine '
'existant '
'(énergétique, '
'sécurité, '
'amiante, plomb, '
'inondation, '
'etc.) en vue '
'd’obtenir de '
'plans '
'pluriannuels de '
'travaux pour '
'avoir une '
'visibilité sur '
'les coûts de '
'travaux engagés '
'et à prévoir '
'Emettre et '
'gérer les '
'appels d’offre '
'et les appels à '
'projet de '
'travaux suite '
'aux différents '
'audits '
'techniques pour '
'retenir les '
'meilleures '
'solutions '
'techniques avec '
'le meilleur '
'ratio '
'qualité-prix '
'Revaloriser '
'l’actif, suivre '
'le permis de '
'construire en '
'engageant des '
'travaux de '
'maintenance, '
'd’amélioration '
'pour redéfinir '
'les politiques '
'de prix et de '
'loyers ou de '
'prix de '
'cession '
'Réaliser le '
'suivi juridique '
'des immeubles, '
'celui des '
'sociétés '
'portant les '
'immeubles pour '
'être en '
'conformité avec '
'la législation '
'en vigueur et '
'le plan '
'd’urbanisme '
'local '
'Réaliser le '
'suivi des '
'contentieux '
'pour résoudre '
'le plus '
'rapidement '
'possible les '
'litiges et '
's’assurer de la '
'rentabilité '
'financière des '
'investissements '
'Coordonner la '
'rédaction et le '
'renouvellement '
'des baux en '
'appliquant la '
'législation en '
'vigueur pour '
's’assurer de la '
'performance '
'financière des '
'projets '
'immobiliers '
'Identifier et '
'prospecter les '
'potentiels '
'acheteurs, '
'vendeurs et/ou '
'locataires pour '
's’assurer de la '
'finalisation '
'des projets de '
'vente et '
'd’acquisition '
'de biens. '
'Détecter des '
'biens '
'immobiliers '
'pour préparer '
'la campagne de '
'promotion '
'(vente, '
'location) '
'Coordonner la '
'promotion des '
'biens '
'immobiliers à : '
'Commercialiser '
'(publicité et '
'visites) pour '
'attirer des '
'acheteurs '
'potentiels, '
'Louer '
'(publicité et '
'visites) pour '
'attirer des '
'locataires '
'potentiels '
'Superviser la '
'sélection des '
'candidats '
'acquéreurs ou '
'loueurs en '
'relation avec '
'une équipe '
'commerciale '
'(brokers, '
'mandataires, '
'agence, etc.) '
'pour s’assurer '
'de la '
'solvabilité et '
'de la '
'faisabilité du '
'projet de vente '
'ou de '
'location '
'Coordonner la '
'rédaction des '
'actes '
'juridiques et '
'notariaux pour '
's’assurer de la '
'vente ou de la '
'location '
'définitive '
'Mettre en place '
'un ERP de '
'gestion pour '
'évaluer les '
'performances '
'opérationnelles, '
'financières et '
'environnementales '
'des biens '
'immobiliers et '
'établir un '
'bilan général '
'de '
'performance '
'Intégrer des '
'outils digitaux '
'et domotiques '
'au sein des '
'biens '
'immobiliers '
'pour obtenir '
'des diagnostics '
'en temps réel '
'et permettre '
'une maintenance '
'prévisionnelle '
'du '
'patrimoine '
'Intégrer '
'l’outil BIM '
'dans la gestion '
'de parc '
'immobilier pour '
'améliorer la '
'prise de '
'décision et la '
'performance '
'tout au long de '
'cycle de vie '
'des projets '
'immobiliers',
'modalites_evaluation': 'Mise en '
'situation '
'professionnelle. '
'Livrable : '
'Dossier '
'présentant '
'les actions '
'correctives '
'apportées à '
'chaque '
'problématique '
'posée. '
'Livrable : '
'soutenance '
'orale devant '
'un jury '
'd’experts '
'présentant '
'les '
'hypothèses '
'de travail '
'quant au '
'pourcentage '
'de '
'répartition '
'des biens '
'entre '
'location et '
'vente et la '
'stratégie de '
'promotion et '
'de '
'commercialisation '
'/ location '
'des biens '
'proposés '
'Livrable : '
'un dossier '
'et une '
'modélisation '
'du projet '
'dans son '
'environnement '
'avec une '
'soutenance '
'devant un '
'jury de '
'professionnels ',
'numero_bloc': ''},
{'intitule': 'Manager des équipes '
'pluridisciplinaires',
'liste_competences': 'Auditer les '
'compétences '
'présentes et '
'les compétences '
'nécessaires '
'pour évaluer '
'l’écart des '
'besoins et '
'préparer le '
'recrutement. '
'Recruter pour '
'combler le '
'manque en '
'compétences de '
'l’équipe et '
'réaliser les '
'missions '
'demandées '
'Conduire et '
'accompagner une '
'équipe '
'pluridisciplinaire '
'Planifier, '
'coordonner et '
'animer '
'l’activité '
'd’une '
'équipe '
'Identifier les '
'profils des '
'collaborateurs '
'et adapter les '
'pratiques '
'managériales à '
'l’équipe, aux '
'objectifs et '
'aux '
'contraintes '
'Veiller à '
'l’efficacité '
'des synergies '
'au sein de '
'l’équipe '
'Donner du sens '
'au travail à '
'réaliser Pour '
's’assurer de la '
'performance de '
'l’équipe '
'relativement '
'aux '
'objectifs '
'Développer le '
'niveau de '
'connaissance et '
'de compétences '
'techniques par '
'des formations '
'et de la veille '
'pour maintenir '
'le niveau de '
'performance de '
'l’équipe '
'Gérer les '
'échecs et les '
'situations '
'délicates pour '
'éviter qu’elles '
'ne se '
'reproduisent '
'pas et en faire '
'une source '
'd’amélioration '
'Procéder à des '
'bilans '
'personnels '
'réguliers '
'autour des '
'réalisations et '
'objectifs '
'professionnels '
'de chaque '
'collaborateur '
'interne et '
'externe pour '
'redéfinir un '
'plan d’action '
'individuel',
'modalites_evaluation': 'Business '
'game '
'simulant une '
'gestion des '
'ressources '
'humaines de '
'proximité. '
'Livrable : '
'Un rapport '
'de mission '
'de '
'management '
'd’équipe '
'présentant '
'un bilan de '
'toutes les '
'activités de '
'gestion '
'd’équipe et '
'de GRH de '
'proximité, '
'avec une '
'analyse des '
'compétences '
'et capacités '
'développées. ',
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